Modelo de carta de alquiler

Cuando ponemos alguna propiedad al servicio de un tercero tenemos que tomar las previsiones que vengan al caso, con el fin de dejar en claro los distintos escenarios que se puedan suscitar, es por ello que te recomendamos la emisión de una carta de alquiler.

No obstante, estos escritos requieren de la inclusión de varios aspectos, de acuerdo al caso en concreto, y en virtud de ello te hemos traído 3 ejemplos de cartas de alquiler:

Modelo de carta de alquiler por inicio de contrato

______________ – ______________ (capital-país)

__ (día) de ______________ (mes) de ____ (año)

Dirigida a: ______________ (nombre y apellido del arrendado)

Presente.-

Notificación de inicio de alquiler

Estimado inquilino, por medio del presente yo, ______________ (nombre y apellido del arrendador), me dirijo a usted a fin de ratificar que a partir del __/__/___ iniciará nuestro contrato de alquiler Nº ______________, de fecha __/__/____, por lo que espero verle en los espacios previamente acordados.

Está de más decirle que cuenta con mi atención para cualquier duda, sugerencia o altercado, de la misma forma que espero contar con su persona. Asimismo, le recuerdo que el cumplimiento de la normativa es vital para mantener una relación mutua óptima.

Sin más a que hacer referencia, atentamente,

____________________

Nombre y apellido del arrendador

____________________

Nº de identificación legal

____________________

Firma

____________________

Número telefónico

___________________

Correo electrónico

___________________

Dirección de habitación

Ejemplo de carta de alquiler por cobro

______________ (ciudad)

__/__/____ (día, mes y año)

Notificación de cobro

Estimada ______________ (nombre y apellido del arrendatario), me sirvo de este medio a fin de hacer de su conocimiento que tiene __ días de retraso en el pago del alquiler de mi inmueble.

Asimismo le recuerdo que, según la cláusula Nº __ de las condiciones generales de contratación, debe cancelar la cuota de renta los primeros __ días de cada mes

Cabe destacar que los retrasos impactan negativamente en la prestación de los servicios generales, tales como la electricidad, el gas y el agua, afectando a su vez a todos los que habitamos en esta residencia.

Sin más a que hacer referencia, quedo a la espera de su respuesta,

______________

Nombre y apellido del arrendador

____________________

Nº de identificación legal

___________________

Firma

____________________

Número telefónico

___________________

Correo electrónico

Plantilla de carta de alquiler por aumento

En ______________ (ciudad), a los __ (días) del mes de ______________ de ____ (año)

A todos los inquilinos de la pensión ______________ (nombre de propiedad)

Notificación de aumento

Yo, ______________ (nombre y apellido del arrendador), como propietario de la pensión ______________ (nombre de la propiedad), les informo que me veo en la necesidad de hacer un aumento del __% sobre el pago mensual del alquiler, el cual se hará efectivo a partir del mes en curso.

Cabe destacar que dicho aumento se basa en los constantes incrementos de los servicios, los cuales solo podré cubrir si todos ustedes se mantienen al día.

Agradezco la atención y la comprensión al respecto. Sin más a que referirme,

______________

Nombre y apellido del arrendador

______________

Nº de identificación

______________

Firma

______________

Número telefónico

______________

Correo electrónico

¿Cómo desarrollar adecuadamente una carta de alquiler?

Este tipo de documentos no tienen mayores dificultades, y suelen ser bastante similares entre ellos, tan solo requieren de ajustes específicos de acuerdo al caso. A continuación te describiremos algunos campos que siempre deberían estar incluidos a lo largo del texto:

  • Lugar. Aquí se hace mención de la población, capital, estado y/o país desde donde se redacta la carta.
  • Fecha de envío. Consta de la especificación del año, mes y día de la expedición.
  • Datos del destinatario. Es la información básica del inquilino o de los inquilinos en cuestión, es decir, el nombre, apellido, etc.
  • Datos del remitente. Se refiere a tus datos, puedes incluir el nombre, apellido, número de identificación legal, correo, número telefónico, entre otros que consideres necesarios.
  • Introducción. Es una síntesis de la carta, en donde plasmas el objetivo.
  • Contenido. En este párrafo haces mención a otros puntos, bases y explicaciones, a fin de dar más solidez al documento.
  • Cierre. Se basa de una despedida corta y cordial.

Consideraciones a tener en cuenta para hacer esta carta

En breve procederemos a explicarte otros aspectos que pueden ser de gran utilidad si los incluyes en el escrito:

Cordialidad

Quizá no estés tratando un punto muy ameno, pero siempre intenta ser cordial y respetuoso, verás que el resultado será muy positivo.

Bases legales

Trata de colocar el número de contrato en donde plasmaron el alquiler, esto te servirá como respaldo.

Se breve

No te extiendas, procura hacer párrafos breves y muy claros, en donde la información sea fácil de comprender.

Se flexible

Es necesario que des aunque sea un mínimo de holgura, siempre que sea posible, de ese modo los inquilinos tendrán mayor capacidad de respuesta y no se sentirán acorralados.

Deja una respuesta